Woning bouwen zonder plan Frankrijk

2.6. Het contract van constructie van een individuele woning zonder levering van een plan :

Indien de aannemer niet rechtstreeks of onrechtstreeks een plan levert, maar minstens instaat voor de ruwbouwwerken om het gebouw water- en winddicht te maken, verplicht de wet een overeenkomst af te sluiten van construction d’une maison individuelle sans fourniture de plan (Artikels L en R 232-1 van de Code de la construction et de l’habitation).

In dit geval gaat het meestal over een plan dat getekend werd door een architect, in opdracht van de bouwheer, waarbij deze laatste rechtstreeks contracten van aanneming, lot per lot afsluit met verschillende aannemers, die het huis moeten afwerken.

Deze overeenkomst ligt tussen een gewone aannemingsovereenkomst en een overeenkomst met levering van een plan door de aannemer. De wetgever voorziet wel dat de aannemer une garantie de livraison, zoals hiervoor beschreven, aflevert. Deze overeenkomst heeft terug de verplichting een reeks bepalingen verplichtend op te nemen in de overeenkomst, maar de wetgever is iets soepeler. Zo kan de overeenkomst reeds worden getekend vooraleer de bouwheer eigenaar is van het terrein.