Bouwgrond kopen in Frankrijk - Aankopen van terrein

3.2. Wie is belastbaar ?

De persoon die verkoopt kan een fysieke persoon zijn, maar ook een vennootschap.

Bij verkoop door een vennootschap bvb. een SCI, zal eerst de globale meerwaarde worden berekend tussen de verkoop en de aankoop. Men gaat nadien elke vennoot belasten in verhouding tot de aandelen die hij in de vennootschap bezit. Voor de vennoot zal men zich plaatsen op de datum van de verwerving en de datum van de verkoop.

Deze belasting van 27% is van toepassing op eenieder die zijn fiscaal domicilie heeft in Frankrijk, zijnde de personen die hun hoofdverblijfplaats, of hun professionele activiteiten, of het centrum van hun economische belangen in Frankrijk hebben.

Indien de verkoper zijn fiscaal domicilie niet in Frankrijk heeft en verblijft in een lidstaat van de Europese Unie dan betaalt hij slechts 16% (sedert 1 januari 2005 vrijstelling van de 11% sociale voorheffingen).

De niet-residenten die buiten de EU wonen betalen een meerwaardebelasting van 1/3 op de gerealiseerde meerwaarde, dus 33%.

webmaster info@vakantie-provence.be
Copyright © 2006 Webgids
www.vakantie-provence.be
www.vakantiewoning-provence.be
www.provence-gardiennage.be
www.holiday-directly.com
www.mijn-vakantiewoning.be
sitemap