Vastgoed in het Frankrijk en de belastingen

7.9. Zwart geld en liquide middelen :

Belgen hebben in Frankrijk nog altijd de reputatie veel transacties cash te willen regelen, zelfs de bedenkelijke reputatie graag met zwart geld te jongleren.

In Frankrijk bestaat cash niet meer. Alle transacties gebeuren met cheques en in mindere mate met overschrijvingen. Een wet voorziet dat het verboden is om meer dan 7.500 € cash op zak te hebben. De gendarmerie of de douane zal bij een eventuele controle onmiddellijk de pak biljetten die je op zak hebt in beslag nemen.

Kom je voor het verlijden der akte naar de Franse notaris met een pak cash geld, dan zal hij je wandelen sturen, hoe sterk je ook aandringt. De wet voorziet immers dat transacties die de 3.000 € te boven gaan niet meer contant mogen geregeld worden.

Zwart geld is bij de verkoop van een onroerend goed gevaarlijk zowel voor de verkoper als de koper. De verkoper loopt immers het risico dat de gemeente gebruik maakt van haar droit de préemption ( voorkooprecht )- wanneer ze vaststelt dat een gebouw officieel slechts voor een prikje verkocht zal worden. De koper daartegenover loopt het risico zwaarder belast te worden wanneer hij de woning later weer verkoopt, want de meerwaardebelasting bij de verkoop maakt de aftrek tussen de verkoopprijs en de aankoopprijs. Ook om die redenen is het niet interessant een aannemer in het zwart te betalen, want bij de vestiging van de meerwaardebelasting kun je de verbouwingswerken in mindering brengen, op voorwaarde dat je facturen met een TVA kunt voorleggen.

webmaster info@vakantie-provence.be
Copyright © 2006 Webgids
www.vakantie-provence.be
www.vakantiewoning-provence.be
www.provence-gardiennage.be
www.holiday-directly.com
www.mijn-vakantiewoning.be
sitemap