Referentie: LABA-01

Volledige rust & Natuur

Ardeche|Labatie-d'Andaure

Over deze woning

ARDECHE
Deze twee charmante, volledig gerenoveerde stenen gîtes liggen in de Ardèche, midden in de natuur, op een privédomein van 3 hectare met een panoramisch uitzicht op Labatie-d’Andaure en de vallei van de Doux. 

De twee afzonderlijke gîtes zijn ideaal voor twee gezinnen of een familie met grootouders die samen op vakantie willen, maar toch elk hun eigen ruimte en privacy wensen.

Buiten geniet u van een privézwembad dat volledig omheind is, verschillende terrassen en gezellige zithoeken, zowel in de zon als in de schaduw.

Huisdieren zijn enkel welkom op aanvraag, na overleg.
Registratienummer:
711 402 440 62

Faciliteiten

  • Zwembad: Privé, Omheind, Omheind
  • Huisdieren: Op aanvraag
  • BBQ en/of Plancha
  • Jacuzzi
  • Vaatwasser
  • Wasmachine
  • Babybedje
  • Babystoel
  • Wifi

Zwembad

Afmetingen: 9m lang 4,5m breed 1,4m diep

Het zwembad is volledig omheind en beschikt over een ondiep gedeelte over de volledige breedte, ideaal voor kleine kinderen om veilig in het water te spelen of om heerlijk liggend te zonnebaden.

Rond het zwembad bevindt zich een ruim zonneterras met comfortabele ligzetels. 
Prachtig zicht over de vallei.

Het zwembad is voorzien van een instaptrap en het water wordt gereinigd via een zoutinstallatie.

Op het terras van gîte 2 bevindt zich bovendien een houtgestookte Scandinavisch bad

Tuin & terras

Aansluitend aan beide gîtes bevindt zich een terras, gedeeltelijk overdekt met natuurlijke begroeiing die voor aangename schaduw zorgt.

Beide terrassen zijn ingericht met voldoende tuinmeubilair om gezellig buiten te dineren. 
Elke gîte beschikt bovendien over een eigen gasbarbecue.

Het 3 hectare grote, niet-omheinde domein ligt midden in de natuur en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen. 
Verspreid over het terrein zijn verschillende gezellige zithoekjes te vinden, zowel in de zon als in de schaduw.

Op de ruime oprit is er voldoende plaats om petanque te spelen. 
Petanqueballen zijn aanwezig.

Interieur

Beide gîtes zijn modern en sfeervol ingericht, met bijzondere aandacht voor comfort.

Gîte 1 beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats om met het volledige reisgezelschap gezellig samen te komen.
Beide uitgerust met een televisie met Franse zenders en wifi via een 4G-sleutel.

De keukens zijn voorzien van 
  • vaatwasser
  • 4-pits inductie kookplaat (3-pits in gîte 2)
  • oven
  • microgolf
  • Nespresso & filter koffiezet
  • grote ijskast met vriesvak
  • ruim voldoende keukenmateriaal

Elke gîte beschikt over een wasmachine

Hoge babystoel aanwezig. 

Slapen

GÎTE 1
GELIJKVLOERS
Apart toilet

ETAGE -1
Slaapkamer 1
- tweepersoonsbed 160 x 200
Eigen badkamer 1 met douche, lavabo

Slaapkamer 2
- tweepersoonsbed 140 x 190
Eigen badkamer 2 met douche, lavabo

Slaapkamer 3
- modulabel bed 160 x 200 of 2 x 80 x 200
Eigen badkamer 3 met douche, lavabo

Apart toilet

GÎTE 2
GELIJKVLOERS
Badkamer 4 met Italiaanse douche, lavabo, toilet

ETAGE 1
Slaapkamer 4
- tweepersoonsbed 160 x 200

Slaapkamer 5
- tweepersoonsbed 140 x 200

Eén plooibaar babybedje aanwezig.

Vakantiewoning

Deze prachtig gerenoveerde vakantiewoning is bijzonder rustig gelegen, midden in de natuur, en biedt volledige privacy.
Dankzij de ligging op 600 meter hoogte geniet u hier ook tijdens de warmste zomermaanden van aangenaam frisse nachten.

Verschillende wandelroutes vertrekken rechtstreeks vanaf het domein, ideaal om de prachtige omgeving te voet te verkennen.

De woning ligt op 2 km van het centrum van Labatie-d’Andaure, waar u terechtkunt voor kleine dagelijkse boodschappen. 
Voor supermarkten en uitgebreidere inkopen kunt u naar Lamastre, op 8 km.

Op het domein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Tarieven en beschikbaarheid

Tarieven (2027)

  • 03/07/2027 - 28/08/2027

    €3.150

  • 29/05/2027 - 03/07/2027

    €1.990

  • 27/03/2027 - 29/05/2027
    28/08/2027 - 30/10/2027

    €1.490

juni 2027
MA
DI
WO
DO
VR
ZA
ZO
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
Hulp nodig of afwijkende data boeken?    E-mail ons

Prijsberekening

Klik op een datum op de kalender om de prijsberekening te zien.

Blijf op de hoogte

Ontvang promoties en nieuwe woningen in ons aanbod.